58同城、安居客2021返乡置业报告:西安、重庆、

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2020年"云置业"模式的开启,让在线置业成为潮流。近日,58同城、安居客发布了《2020-2021"返乡置业"调查报告——春节不返乡·在线云置业》,多维度统计分析了返乡城市置业热度的变化。报告指出,重庆和成都在2020年前三季度的GDP已经超过万亿;无论在新房找房热度还是二手房市场,重庆和成都的找房热度均位于前列;房产线上化发展成为不可逆的趋势,成都、重庆等城市的在线微聊热度排名靠前。

成渝房地产市场趋势向好,置业热度表现颇为亮眼

国家统计局公布数据显示,2020年GDP首次破100万亿。另据58同城、安居客《2020-2021返乡置业调查报告》统计数据显示,2020年受疫情影响,上半年GDP增速下降1.6%,进入下半年后增速上升,前三季度GDP增速比上年同期增长0.7%。北京、上海、广州、深圳、重庆、苏州、成都、杭州、天津等城市2020年前三季度的GDP已经超过万亿。

从58同城、安居客平台监测数据总体来看,2020年春节期间返乡置业热点城市与前一年相比变化不大,新一线15城市中,重庆、成都、西安三城的返乡置业热度依然领先,苏州、沈阳、郑州置业热度排名上升。二线城市中,徐州、南通返乡置业热度也依然居首,泉州、哈尔滨、无锡返乡置业热度排名上涨。

成都和重庆,作为中国第四大城市群,经济形势发展良好,人口有明显的回流趋势,58安居客房产研究院统计显示,2019年末,重庆、成都约有20万左右的人口增幅。叠加国家对成渝地区双城经济圈建设重大战略部署,房地产市场也呈现向好的趋势,置业热度表现颇为亮眼。据58同城、安居客于近日发布的《2020成都理想安居指数报告》和《2020重庆理想安居指数报告》显示,成都2020年全年共领取1003张预售证,新房成交呈现正增长,同比上涨7.95%;重庆中心城区共获得1820张预售许可证,批准预售169396套房源。

西部城市成为热门置业区,二手房市场重庆找房热度全面领先

国家统计局数据显示,2020年12月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和8.6%,二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.0%和2.2%,三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和1.4%。相对于一线城市的房价,二三线城市的置业压力相对较小。

据58安居客房产研究院监测数据显示,相对于一线城市居高不下的置业压力,新一线15城中,西部城市成为置业热门区域,其中,西安的新房找房热度领先其他城市,重庆排在第二位,成都排在武汉之后位列第四;而二手房市场,重庆的找房热度则排在榜首,成都紧随其后。

受疫情影响"云置业"成为潮流,房产线上化发展成为不可逆的趋势。数据显示,2020年12月,西安、武汉、长沙、重庆、成都等城市的在线微聊热度排名靠前,购房者更愿意通过在线微聊来了解这些城市的房源情况。2020年下半年,武汉、上海、西安等城市的在线成交热度高涨,通过在线沟通、在线看房等方式促进成交,让远在他乡的人也可以无障碍看房、选房、购房。

重庆作为西部热门置业城市新房在线成交也有不俗的表现,58同城、安居客《2020重庆理想安居指数报告》显示,重庆全年共成交共成交58359套房源,其中渝北成交量较多,共成交14142套房源,占成交总量的24.23%;其次是沙坪坝,共成交12421套。

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